Appartement dernier étage Chamalières Carrefour Europe

Chamalières (63400)

Réf : AL934

SC934 : En plein centre-ville de Chamalières, Carrefour Europe, emplacement exceptionnel pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces. Ce T1 bis de 40.89 m² (loi carrez), au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1981, comprend une entrée, une cuisine aménagée avec accès balcon sud/est, un double salon/séjour (possibilité de créer une chambre), salle d'eau et wc séparés. Appartement très lumineux, bien exposé, calme et avec une vue magnifique. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 125 € et comprennent le chauffage de base, l'eau froide, le concierge de l'immeuble, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1044 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 77 lots d'habitation.

Le prix de vente est de 117 150 € dont 6.5 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 117 150 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 40,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,89 m²

Nombre de pièces 1

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 206 €

Bilans énergétiques

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