Appartement T2 avec ascenseur, balcon et garage
Chamalières (63400)212GZ Exclusivité : A 800 mètres de la Place du marché de Chamalières, bel appartement T2 traversant de 54.12 m² (loi carrez) dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une superbe vue et de beaucoup de luminosité. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec accès balcon, une chambre de 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Fenêtres coulissantes en double vitrage aluminium changées en 2020, volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique (radiateurs changés en 2021). Les charges mensuelles de copropriété sont de 85 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1 128 €. Le prix de vente est de 118 160 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.