CHAMALIERES - T3BIS 65 M2 RENOVE AVEC BALCON, GARAGE, CAVE

Chamalières (63400)

Réf : GZ794

GZ794 - Dans une résidence calme en retrait de l’avenue Joseph Claussat, découvrez ce T3 bis traversant Est-Ouest de 65 m² situé au 1er étage. L’appartement offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace bureau, deux chambres dont une spacieuse avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d’une terrasse de 5 m² exposée Est, d’un garage motorisé, d’une cave, du chauffage individuel au gaz avec thermostats et de la climatisation réversible. Rénové avec goût, il allie confort et fonctionnalité.

La taxe foncière est de 1205 €. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 108,51 €.

Le prix de vente est de 165 360 € dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Pour plus d'informations, veuillez contacter dès maintenant l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER au 04 73 14 01 01.

Prix du bien 165 360 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1958

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 360 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 205 €

Bilans énergétiques

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