Coup de coeur

F3 BALCON GARAGE ASCENSEUR CHAMALIERES

Chamalières (63400)

Réf : CC850

CC 850 CHAMALIERES F3 au 2éme étage avec ascenseur, balcon ,garage, cave dans une résidence en pleine verdure, au calme. Nous vous proposons ce F3 avec un vaste balcon expo Est, trés lumineux, sans vis à vis, des vues profondes sur parcs et jardins. En trés bon état, il est habitable de suite, cuisine trés bien équipée, salle d'eau aux goûts actuels, fenêtres récentes en double vitrage. Il est à prévoir tout de même un léger rafraichissement des murs et sol du séjour. Il est trés facile et rapide de se rendre à pied dans le centre de Chamalières pour trouver l'ensemble des commerces, écoles et colléges. La ligne de transport en commun B est à proximité. Un garage fermé avec électricité et une cave complétent ce bien. Le prix de vente est de 165 500€ dont 8000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilioer.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 165 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 70,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue sur jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier avenue de Royat

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 157 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Charges 276 €

Taxe foncière annuelle 1 327 €

Bilans énergétiques

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