Appartement T3 Chamalières centre

Chamalières (63400)

Réf : AL1018

AL1018 : En plein centre-ville de Chamalières, très bel emplacement pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces. Ce T3 de 60.16 m² (loi carrez) comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux belles chambres (13.80 m² et 10.90 m²), une salle d'eau et wc séparés. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques changés en 2022. Isolation intérieure et peintures refaites en 2022. Porte de garage changée en 2025.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 239 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 334 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation.

Le prix de vente est de 157 000 € dont 7 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 157 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 60,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Charges 239,40 €

Taxe foncière annuelle 1 334 €

Bilans énergétiques

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