Appartement T3 Chamalières centre
Chamalières (63400)Réf :
AL1018
AL1018 : En plein centre-ville de Chamalières, très bel emplacement pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces. Ce T3 de 60.16 m² (loi carrez) comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux belles chambres (13.80 m² et 10.90 m²), une salle d'eau et wc séparés. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques changés en 2022. Isolation intérieure et peintures refaites en 2022. Porte de garage changée en 2025.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 239 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 334 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation.
Le prix de vente est de 149 000 € dont 7 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 2872.00 euros.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 239 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 334 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation.
Le prix de vente est de 149 000 € dont 7 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 2872.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63400
Surface habitable (m²)
60,16 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1964
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
141 999,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,93 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).