Exclusif

Royat/Chamalières - T2 de 46 m2 - Dernier étage avec superbe vue

Chamalières (63400)

Réf : GZ1037

GZ1037 - Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un très joli T2 de 46 m² ultra lumineux proche de la gare de Royat. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une superbe vue dégagée. Idéal pour un jeune couple.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte de 5 m2, d'un salon de 18 m2, d'une chambre de 13 m2 et son balcon, d'un dressing et d'une salle de bains et WC. Une cave fait également partie du bien. L'accès au jardin de l'immeuble entourant la copropriété est commun aux copropriétaires.

La taxe foncière est de 1051 €. Les charges mensuelles sont 120,95 €. Copropriété de 120 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est de 99 500 € dont 5 500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 345 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1451.00 euros.

Prix du bien 99 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1961

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 001 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Bilans énergétiques

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