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    T4 PROCHE CHAMALIERES CENTRE

    Chamalières (63400)
    Réf : 401

    401- RB / Exclusivité :Situé à seulement 4 minutes à pied de la Place du marché de Chamalières et à 2 minutes du Parc Beaulieu, cet appartement de 104.12 m² se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une abondance de lumière naturelle. Ce T4 dispose d'un vaste espace de vie, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec fenêtre et VMC, un cellier et des toilettes séparées. Une cave (18m²) et une terrasse commune de plus de 100m² offrant une vue imprenable sur Clermont et ses environs ajoutent à l'attrait de ce bien. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à environ 35 €, incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1504 €.

    Le prix de vente est de 232100 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 232 100 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63400
    Surface habitable (m²) 104,12 m²
    Surface loi Carrez (m²) 104,12 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Terrasse OUI
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
    Taxe foncière annuelle 1 504 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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