Exclusif

Duplex 6 Pièces 135 m² Secteur Salins / Galoubies limite CLERMONT - CHAMALIERES

Chamalières (63400)

Réf : 1034

DF1034 : Situé à la limite des quartiers Salins et Galoubies (emplacement idéal), dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce beau duplex de 135m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée avec penderies, une cuisine entièrement équipée, un séjour-salon spacieux avec une cheminée en état de marche, quatre chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec douche, deux toilettes séparées, et une terrasse tropézienne.

Sans oublier un garage avec porte motorisée et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est de type central au gaz avec compteur individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € /an

Copropriété 7 lots

Taxe foncière : 1599 €

Le prix de vente est de 365.000 € Frais d'agence inclus, soit 15.000 € d'honoraires la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 365 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 135,35 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Bilans énergétiques

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