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    Maison avec jardin et garage au cœur de Chamalières

    Chamalières (63400)
    Réf : 356

    356OB : Dans le très recherché quartier Beaulieu à Chamalières, au calme et à proximité de toutes les commodités, très bel emplacement pour cette jolie maison des années 30 qui a gardé tout son charme. Cette maison de 120.80 m² habitables, avec jardin clos et arboré, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 31.50 m² avec accès direct au jardin, 3 belles chambres (12 m²,13.60 m² et 16 m²), un bureau de 11.50 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et 2 wc séparés. Notons également la présence d'un garage, d'une cour pour stationner un second véhicule, une cave, une buanderie, un atelier et une cuisine d'été. Double vitrage PVC. Chauffage gaz. Taxe foncière 1564 €.

    Le prix de vente est de 440 000 € dont 4,7% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 440 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63400
    Surface habitable (m²) 120,80 m²
    surface terrain 237 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1935
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %
    Taxe foncière annuelle 1 564 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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