MAISON avec VUE et agréable Terrain
Mirefleurs (63730)462-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette belle maison et son agréable piscine. Elle est élevée pour partie sur un grand sous-sol en béton banché composé d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie et d'un petit espace atelier. Elle se situe à MIREFLEURS (à 10 minutes de Cournon et 25 minutes de Clermont-Ferrand). Sa vue, ses expositions et ses agréables TERRASSES vous apportent un cadre très agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
En rez-de-jardin : Vaste hall d’entrée avec penderie, magnifique cuisine équipée et aménagée de marque SCHMIDT installée en 2019 (une belle verrière en fer forgé la sépare du hall et du séjour), séjour salle à manger d'environ 43 m² qui donne sur les 3 terasses (dont une avec pergola bioclimatique recente)
1er demi-niveau (accessible depuis le hall d'entrée) : 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau (avec baignoire et douche)
Au dernier niveau : Véritable suite parentale de plus de 24 m² avec WC, salle de bains, placard coulissant et balcon privatif.
Du côté des extérieurs, le terrain est clos (portail récent) et arboré. L'enrobé a été refait afin de permettre le stationnement de 4 à 5 voitures devant les 2 garages.
Piscine BETON de 2019 (3,5x7x1,5) avec terrasse RÉCENTE et pompe à Chaleur
Taxe Foncière 1800€
Parcelle de 1025 m² en légère pente.
Le prix de vente est de 399 000 € dont 9000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.