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    Chavaroux : maison 8 pièces à acheter avec IMMO CEBEILLAC AUVERGNE

    Chavaroux (63720)
    Réf : 304

    CC - 304

    Très belle Maison Familiale à Chavaroux - 6 Chambres - Votre Havre de Paix

    Nous sommes ravis de vous présenter cette belle propriété située dans le charmant village de Chavaroux. Nichée au cœur d'un paysage pittoresque, cette maison offre un cadre idyllique pour une vie de qualité. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses nombreux aménagements, elle représente le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité.

    Caractéristiques principales :

    1. Six Chambres : Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, créant ainsi des espaces personnels agréables pour tous les membres de la famille.

    2. Espaces de Vie Lumineux : Les pièces de vie bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offrant un accès à une terrasse extérieure est idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de détente.

    3. Cuisine Équipée : La cuisine, équipée d'un piano, est un paradis pour les amateurs. Les différents plans de travail et les espace de rangement généreux font de cet espace un endroit agréable où cuisiner.

    4. Jardin / cours : Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace extérieur parfait pour les loisirs, les repas en plein air et la détente. Profitez de la tranquillité et du calme qui vous entoure.

    5. Localisation Idéale : Chavaroux, avec son charme rural et son accès facile aux commodités locales, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs durables. Écoles, commerces et activités de loisirs sont à proximité, facilitant votre quotidien.

    Détails Supplémentaires :

    • Superficie Totale : 168 m²
    • Nombre de Salles de Bain : 2
    • Nombre de chambres : 6
    • Double vitrage
    • Garage : OUI
    • Buanderie : OUI
    • Superficie du terrain : 268 m² dont un cabanon de jardin
    • Système de chauffage : Pompe à chaleur (2022) + Poêle à granule (2023)
    • Borne de recharge pour voitures électriques
    • Tapis de course professionnel (2021)

    Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de belle qualité à Chavaroux. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique où le confort et le calme se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

    Le prix de vente est de 295 000 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 295 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63720
    Surface habitable (m²) 168 m²
    surface terrain 276 m²
    Surface loi Carrez (m²) 168 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 280 952 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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