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    Maison Vic Le Comte 7 pièce(s) 200 m2

    Vic-le-Comte (63270)
    Réf : OB1295
    OB1295 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce bel ensemble immobilier de charme d'environ 190 m² habitables (ses annexes et dépendances peuvent vous permettre de doubler sa surface). Répartie sur trois niveaux, elle s'articule autour d'un bel escalier mélangeant pierre et fer forgé.

    Elle comprend en rez-de-jardin une vaste entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour (avec parquet massif et cheminée en marbre rouge) et une salle à manger.
    Au premier étage : trois grandes chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche).
    Au dernier niveau : deux grandes suites mansardées avec chacune dressing, salle d'eau et WC (les 2 sont climatisées).

    À l'extérieur, vous profiterez d'un patio clos et arboré, d'un jardin agrémenté de plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine traditionnelle

    Les atouts :
    Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.
    Charme d'antan

    Éléments techniques :
    Pompe à chaleur neuve = DPE C !!!
    Menuiseries double vitrage en aluminium/bois.
    Annexes :
    Immense garage (idéal pour un collectionneur de voitures),
    Cave vigneronne et cuvage,
    Pigeonnier sur deux niveaux,
    Atelier vitré donnant sur le jardin (idéal pour créer un espace bar cuisine d'été)
    Dépendances avec charpente neuve pour partie, idéales pour un espace de réception, une salle de sport ou un atelier.
    (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 595 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63270
    Surface habitable (m²) 190 m²
    surface terrain 250 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1886

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 574 990 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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