Exclusif

Coup de coeur

ISSOIRE Exceptionnel F3 Centre ville

Issoire (63500)

Réf : 110

110 CC - En coeur de ville, juste à coté de la Halle aux Grains, ravissant et lumineux F3 traversant Est/Ouest de 86.63m² SH dans un petit immeuble cossu. Habitable de suite, Il a été refait en 2023 avec beaucoup de goût.

Il se trouve au 2éme étage. D'un coté une Vue profonde sur la ville, de l'autre vue sur un ensemble de beaux toits avec en profondeur la chaine du Sancy. Par une porte blindée, on rentre sur une vaste pièce de vie de 43m² semi-ouverte une cuisine équipée (Schmidt). Espace salle d'eau avec fenêtre, douche italienne et toilette Belle chambre donnant sur l'arrière. En sous sol une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

Prix de vente : 195 000€ dont 4,6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 195 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63500

Surface habitable (m²) 86,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 186 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.56 %

Bilans énergétiques

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