SC1155 - L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous propose en exclusivité un charmant studio à Châtel-Guyon / Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur de la station thermale de Châtel-Guyon, ce studio, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, propose une surface de près de 36 m².
Il se compose d'un espace de vie accueillant et lumineux grâce à une fenêtre exposée plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette ouvert, parfaitement intégré à la pièce principale. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC.
Ce bien dispose, en complément, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative située dans la cour fermée de la résidence, un atout rare et appréciable en centre-ville.
Toutes les propositions seront examinées avec attention après visite.
DPE : E
Nombre de lots d'habitation : 7
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 95€ (eau comprise)
Taxe foncière estimé : 600€
Le prix de vente est de 65 000 € dont 5000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1135.00 euros.
Laurie (15500)
Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²
77 000 €
