Exclusif
Charmant studio en dernier étage à Châtel-Guyon / Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Châtel-Guyon (63140)Réf :
SC1155
SC1155 - L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous propose en exclusivité un charmant studio en dernier étage à Châtel-Guyon / Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au coeur de la charmante station thermale de Châtel-Guyon, ce studio d'une surface de 35.92m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un espace de vie accueillant, baigné de lumière grâce à une fenêtre exposée plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette ouvert, parfaitement intégré à la pièce principale. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC.
Ce bien dispose, en complément, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative située dans la cour fermée de l'immeuble, un atout rare et appréciable en centre-ville.
Une opportunité à saisir dans une commune prisée tant pour son cadre de vie que pour son attractivité touristique. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment à destination des curistes, ou une résidence secondaire idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
À visiter sans tarder ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après visite.
Nombre de lots d'habitation : 7
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1135€ (eau comprise)
Le prix de vente est de 73 000 € dont 5000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1135.00 euros.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au coeur de la charmante station thermale de Châtel-Guyon, ce studio d'une surface de 35.92m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un espace de vie accueillant, baigné de lumière grâce à une fenêtre exposée plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette ouvert, parfaitement intégré à la pièce principale. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC.
Ce bien dispose, en complément, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement privative située dans la cour fermée de l'immeuble, un atout rare et appréciable en centre-ville.
Une opportunité à saisir dans une commune prisée tant pour son cadre de vie que pour son attractivité touristique. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment à destination des curistes, ou une résidence secondaire idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
À visiter sans tarder ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après visite.
Nombre de lots d'habitation : 7
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1135€ (eau comprise)
Le prix de vente est de 73 000 € dont 5000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1135.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63140
Surface habitable (m²)
35,92 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1994
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
73 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
68 002 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,35 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).