Grande Maison Familiale - sud de Clermont
La Roche-Blanche (63670)OB-603 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison à ossature bois. Son isolation intérieure ET extérieure lui apporte une performance énergétique optimale.
Située à seulement 15 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Cette maison de 2018 développe une superficie de 160 m² sur un charmant terrain pouvant accueillir une petite piscine. L'environnement est calme et résidentiel.
La maison se trouve à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Elle est composée :
au rez-de-jardin d'une grande entrée avec vestiaire, d'une IMMENSE pièce de vie traversante et lumineuse (avec accès direct sur le jardin et la terrasse sur plots en grès cérame) avec cuisine familiale haut gamme de marque CHABERT Duval et bureau semi-ouvert (verrières qui cloisonnent), d’une grande salle de bains, d’une première chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie/chaufferie qui communique avec un garage pour un véhicule.
A l'étage, accessible depuis une magnifique cage d’escalier mariant le métal et le bois massif vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un second WC indépendant et un bureau partagé avec bibliothèque (espace ouvert sur le dégagement)
Double vitrage et volet électriques
Chaudière gaz condensation (dalle chauffante) + ballon thermodynamique + VMC Hygro B
Alarme sans contrat
Accès autoroute à 5 minutes
Le prix de vente est de 490 000 € dont 4,5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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