Exclusif

Maison à rénover

Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

Réf : EF1319

EF1319
L'agence Cebeillac Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de rénovation.

Idéalement située sur la commune de Sauvagnat-Sainte-Marthe, cette maison traversante constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce d'environ 30 m².
À l'étage, vous découvrirez une seconde pièce d'environ 30 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en mezzanine d'environ 10 m², permettant d'optimiser l'espace habitable.

Une ancienne niche à cochon attenante à la maison complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative.

Menuiseries en bois simple vitrage.
Absence de système de chauffage.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.

Le prix de vente est de 28 000 € dont 3 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix du bien 28 000 €

Pièce(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63500

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 40 m²

Nombre de pièces 3

Cuisine Sans

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 28 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 25 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

Bilans énergétiques

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