Coup de coeur

Proprieté Landaise à rénover

Escource (40210)

Réf : EB818

EB818 - EMMANUEL BARNERIAS CEBEILLAC IMMO vous propose à Escource, Airial Landais, une propriété sur plus de 7 000 m² de terrain, un projet familial, professionnel. Cette maison principale de 160 m² comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour avec deux cheminées, un cellier, une salle d'eau, et un étage aménageable pouvant offrir d'autres chambres ou un appartement indépendant de plus de 100 m². Une dépendance en cours de rénovation, avec toiture neuve, offre 70 m² habitables, parfaite pour gîtes ou chambres d'hôtes. Un troisième bâtiment complet cet ensemble. Située à 3,3 km du bourg, proche autoroute A63 et plages, cette propriété en bordure de forêt est idéale pour allier nature, espace et projets multiples.

CONTACTER EMMANUEL BARNERIAS 0753878383

Le prix de vente 450 000 € comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 450 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40210

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 7 085 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue nature

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 409 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,89 %

Bilans énergétiques

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