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PORTES OUVERTES Maison neuve – Proche des Ancizes
Les Ancizes-Comps (63770)Réf :
OB1060
OB1060 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent, cette maison neuve construite en 2025, offrant plus de 102 m² habitables. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle se compose : d’un séjour très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec cuisine ouverte, de trois chambres, chacune équipée d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Vous profiterez également d’un grand jardin plat, clôturé, idéal pour aménager une piscine, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Présence d’une cuve de 3000 L. qui récupère les eaux de pluies
La maison est équipée d’une pompe à chaleur de dernière génération, couplée à un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie.
Portes ouvertes : 28 février (contactez nous pour réserver un créneau)
Le prix de vente est de 290 000 € dont 13 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63770
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
1 200 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2025
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
277 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,69 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).