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Appartement 3 Pièces 61 m2

Villejuif (94800)

Réf : EF1026

L’agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 61,40 m², situé au 2? étage d’une résidence de qualité, idéalement implantée dans un secteur recherché de Villejuif. (94800)

Venez découvrir cet agréable appartement à rénover, doté de deux balcons, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une salle de bains, de WC séparé, de rangements, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès à un second balcon.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément au sein de la résidence.

Chauffage collectif au gaz.

Menuiseries en bois simple vitrage

Volets manuels en bois

Charges prévisionnelles annuelles : 3 703 € environs

Taxe foncière : 1 611 € pour l’année 2025

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.

Le prix de vente est de 299 000 € dont 6 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94800

Surface habitable (m²) 61,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 282 075 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 611 €

Bilans énergétiques

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