Maison - Idéale résidence principale ou secondaire au calme -
Villosanges (63380)Réf :
OB1100
OB1100 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette maison d’environ 150 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-jardin : un hall d’entrée avec cellier, une chaufferie, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour, un WC.
Au premier étage : trois grandes chambres avec de longs placards en bois massif aménagés, une salle de bains avec espace douche, baignoire et coiffeuse.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec un garage, une cave, un atelier, une réserve et un espace de stockage couvert pour l’outillage de jardinage.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et calme, idéal pour profiter de la nature, aménager un espace détente, un potager (présence d'un puits) ou simplement passer de bons moments en famille.
La propriété est entièrement cloturée.
Un très grand garage indépendant complète cet ensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, une pompe à chaleur et une cheminée.
À rafraîchir intégralement, cette maison offre une belle opportunité à seulement 9 km de Pontaumur et du site touristique de Confonlant !
Le prix de vente est de 159 000 € dont 9 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63380
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
2 690 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).