MAISON AVEC VUE DEGAGÉE

Allanche (15160)

Réf : EB578J

EB 578 - CEBEILLAC IMMOBILIER CANTAL et EMMANUEL BARNERIAS vous proposent cette opportunité à saisir ! Venez découvrir cette chaleureuse maison située dans un cadre naturel proche d' ALLANCHE. D'une surface de 114 m², elle se compose d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un coin salle à manger accueillant et un salon baigné de lumière donnant sur le jardin avec une superbe vue. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Un escalier en bois vous mène aux combles aménageables, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace home-cinéma ou salle de jeux, selon vos envies. Vous apprécierez le charme de cette pré-rénovée avec goût. Le terrain de 274 m² vous procurera un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel. Le prix de vente est de 149 500 € honoraires d'agence (10%) à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 139 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 15160

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 766 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,31 %

Taxe foncière annuelle 450 €

Bilans énergétiques

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