maison de bon standing a la campagne

Allanche (15160)

Réf : EB865

EB865 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR VOUS PROPOSENT cette maison sur la commune d’Allanche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d’une véranda lumineuse, de 4 chambres, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou de bureau.

Cette maison dispose de deux salles d’eau, d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m² comprend également un abri bois et offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur.
Située à proximité des commerces de proximité, cette maison est à 35 minutes du Lioran et de l’autoroute A75, ainsi qu’à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité.

N'hésitez pas à contacter emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07

Le prix de vente est de 224 700 € honoraires d'agence (6,5%) à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Prix du bien 224 700 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 15160

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 260 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue nature

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 700 €

Taxe foncière annuelle 1 131 €

Bilans énergétiques

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