| Cebeillac Immobilier

Nouveauté

Ségur-les-Villas (15300)

Réf : EB599

EB599 - CEBEILLAC CANTAL ET EMMANUEL BARNERIAS vous propose cette maison de 118m² habitable, située à 10 minutes de Murat, en pleine nature. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine équipée ouverte sur pièce de plus de 30 m² avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un cellier. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune une salle de bains. Le sous-sol de 200 m² dispose d'une cuisine et de nombreuses pièces ainsi qu'un garage pour deux voitures A l’arrière du bien un second garage avec un espace de stockage sont présent. A l'exterieur vous trouverez un « kota » finlandais pouvant accueillir 10 convives. Une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et des panneaux photovoltaïques, permettent de régler la facture d'électricité annuelle. Le Puy Mary ou la station de ski du Lioran sont à quelques km.

Le prix de vente est de 233000 € les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 233 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 15300

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 2 250 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1957

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 233 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Bilans énergétiques

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