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    Maison en pierre vue exceptionnelle

    Marcenat (15190)
    Réf :

    EB, EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent ce corps de ferme en pierre , offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un terrain clos et propose également un deuxième logement indépendant pour accueillir famille ou pour un projet locatif. Le bien se compose de cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, une cave, une buanderie, des combles et une terrasse pour profiter du panorama. La toiture est en ardoise, le chauffage au sol fonctionne par géothermie avec un complément bois, et le chauffe-eau est électrique. Vous apprécierez la proximité d'un petit commerce de dépannage, et la situation privilégiée à seulement 40 minutes de Saint-Flour, 15 minutes de Mur, 10 minutes de Riom et à proximité de Condat.

    Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite .

    AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907.

    Le prix de vente est de 407 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 407 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 15190
    surface terrain 1,90 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue Vue exceptionnelle sur les montagnes
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 407 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 1 550 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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