Exclusif

Type 5 avec locataire en place

Orcines (63870)

Réf : MC1254

MC1254 : ORCINES - LA FONT DE L'ARBRE - A côté du village Auvergnat et des commodités (école, boulangerie....), dans une petite copro de seulement 3 appartements A VENDRE appartement type 5 au rez de chaussée surélevé. D'une surface loi Carrez de 125m², il comprend un sas d'entrée vitré, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon de 35m² donnant accès à la TERRASSE, trois belles chambres de 16m² environ, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'une cave et d'un parking. Syndic bénévole. Pas de charges de copro. Locataire en place jusqu'en janvier 2028. Le loyer mensuel est de 900 €. La taxe foncière est de 1151€. Le prix de vente est de 115 000 € dont un forfait de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, compris dans dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 10.00 euros.

Prix du bien 115 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63870

Surface habitable (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Cuisine Sans

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 109 995 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Bilans énergétiques

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