Orcines / Secteur Montrodeix | Vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme
Orcines (63870)Implantée sur une belle parcelle de 1 673 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 144 m² habitables et offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau.
En annexes, vous profiterez de trois garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Son emplacement, sa vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme et son cadre verdoyant en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Le prix de vente est de 349965 € dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1362€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Infos financières
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 340 € et 8 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).