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    Proche Cézeaux T2 avec garage

    Aubière (63170)
    Réf : AL1308
    AL1308 : Très bel emplacement, à quelques minutes à pieds du campus des Cézeaux et à proximité de toutes les commodités, pour ce T2 au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 1993. D'une surface de 39.53 m² (loi carrez), il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, placard, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Un garage fermé complète ce bien.

    Les charges mensuelles de copropriété sont de 76 € et comprennent l'eau froide, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes. Chauffage individuel électrique et double vitrage PVC. Taxe foncière : 868 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 53 lots d'habitation.

    Le prix de vente est de 93 000 € dont 6.3 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 104 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 922.70 euros.
    Prix du bien 93 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63170
    Surface habitable (m²) 39,53 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Année de construction 1993

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 87 496,25 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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