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    VILLA MODERNE SUD AUBIERE

    Aubière (63170)
    Réf : 305
    305 DF - Nouvelle pépite à Aubière, en exclusivité ! Bienvenue dans le charme contemporain d'Aubière, au sud de Clermont-Ferrand, où l'élégance rencontre la modernité. Cette Villa contemporaine 5 pièces, érigée en 2022, vous offre 135 m² de raffinement et de confort. Ses matériaux haut de gamme et ses finitions impeccables témoignent d'une construction soigneusement orchestrée. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, incarnant le mariage parfait entre modernité et fonctionnalité. A ce même rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, ainsi qu'une buanderie. L'étage nous révèle trois chambres spacieuses et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Célébrez le bien-être au quotidien grâce à un confort énergétique performant et exemplaire : plancher chauffant et pompe à chaleur. À l'extérieur, l'élégance contemporaine se poursuit, offrant un espace sobre et impeccable, nous invitant à la détente.
    Cette villa incarne l'art de vivre moderne dans un secteur recherché. Découvrez une résidence prête à vous accueillir et planifiez votre visite en contactant l'agence Cebeillac et Didier FONS notre conseiller 07 72 28 74 99.
    Le prix de vente est de 500 000 € dont 15 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
    Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) et sur le site internet de l'agence.
    Prix du bien 500 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63170
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 311 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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