Maison 4 pièces de 91 m2
Pont-du-Château (63430)L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied de 91 m² construite en 2009, idéalement située sur le commune de Pont-Du-Chateau.
Venez découvrir le beau potentiel de cette maison familiale, comprenant trois chambres, un garage ainsi qu'un vaste jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition.
L'espace de vie se prolonge par un accès direct à la terrasse et au jardin.
Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc indépendant.
Le tout sur une parcelle de 510 m2 environ, en plus du garage vous disposez d'une place de parking supplémentaire en extérieur.
Chauffage au gaz
Menuiseries en pvc double vitrage
Volets manuels
Taxe foncière : 1 140 € pour l'année 2025
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Le prix de vente est de 250 000 EUR dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).