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    Maison spacieuse, vues, jardin arboré 2456m²

    Romagnat (63540)
    Réf : CC 329

    329 CC - Sur les hauteurs de ROMAGNAT , vaste maison d'architecte de 282m² habitables plus 173m² de dépendances. sur une parcelle arborée et close de 2456m² , piscinable. Elle est exposée Sud, Est et Ouest a de trés belles vues en profondeur Construiite avec des matériaux de belle qualité en 1981.En rez de chaussée, se trouve l'espace de vie avec le salon et sa cheminée, le coin salle à manger, une grande cuisine indépendante attenante. L'ensemble de ces pièces ouvrent sur une terrasse. Coté nuit à ce niveau, une suite parentale avec salle de bains, une 2éme chambre et une trés vaste pièce avec plusieurs petites pièces annexes pouvantt être utilisées pour une profession libérale, ou pour un appartement indépendant. A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et beau balcon, 2 autres chambres, 1 dressing. En sous sol vaste garage, un atelier, une grande chaufferie buanderie Proche des écoles, transports, services et commodités. Très facile d'accès vers Clermont Fd et les autoroutes A75, A71 et A89. Le prix de vente est de 748 800€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 748 800 €
    Pièce(s) 14
    Chambre(s) 7

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63540
    Surface habitable (m²) 282,26 m²
    Surface loi Carrez (m²) 282,26 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 14
    Vue Magnifique et profonde
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 748 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 4 321 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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