Maison de ville avec stationnement et véranda lumineuse à Bellerive-sur-Allier
Bellerive-sur-Allier (03700)SC 622 - L'Agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent - À seulement 10 minutes à pied des quais de l'Allier et du Sporting Vichy, cette maison de ville d'environ 75 m² séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère agréable. Elle dispose également d'une véranda baignée de lumière de 18 m², idéale pour profiter des belles journées en toute saison.
À proximité immédiate des écoles (maternelle Alexandre Varenne et élémentaire Jean-Baptiste Burlot), des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les extérieurs se composent d'une cour intérieure de plus de 36 m², accessible aux véhicules, ainsi que d'une seconde cour de 16 m² faisant le tour de la maison. Une cave saine et ventilée d'environ 9 m² complète l'ensemble.
Côté prestations, la toiture a été révisée et les huisseries sont en PVC double vitrage.
L'agencement intérieur est pensé pour allier confort et fonctionnalité :
- Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine-salle à manger de 16 m², ouverte sur un salon chaleureux de 22 m². La véranda prolonge agréablement cet espace de vie et permet d'accéder à la cour.
- À l'étage, un dégagement lumineux dessert un bureau de 11 m² avec son dressing et un WC, ainsi qu'une chambre de 13 m² attenante à une salle d'eau de 5 m² et à un espace de rangement de 3 m².
Prix : 169 000 € (dont 9 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site www .georisques .gouv .fr .
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site ou directement en agence : Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63).
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.