Sous-offre
Prix en baisse
Maison familiale rénovée de 135 m² avec garage et terrain
Bellerive-sur-Allier (03700)Réf :
SC812
SC812 L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier vous presente cette maison de caractère entièrement rénovée, qui offre 135m2 habitables (sur un total de 171m2 au sol) sur 2 niveaux plus comble, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme, lumineux et prêt à habiter. Elle est implantée sur un terrain piscinable de plus de 900 m2.
A moins de 5 min des commerces comme le carré d'As ou le E.Leclerc de Bellerive et à 5 min du parc du pont de l'allier.
Composition :
Étage principal :
Entrée avec penderie
1 chambre de plus de 14m2, une 2eme chambre de 13m2
Cuisine ouverte sur un séjour traversant de 35m2
Véranda et accès au jardin
Combles :
Un bureau mansardée d'un peu plus de 7m2
Rez-de-chaussée semi-enterré :
Un garage de 18m2, une buanderie, une cave
1 chambre de pret de 17m2, une 2eme chambre de plus de 12m2, 1 salle de bain de pret de 10m2, WC indépendant
Extérieurs :
Jardin piscinable d'environ 900m2 sans vis-à-vis
Cabanon de rangement
Stationnement devant la maison
Façade entièrement refaite
Isolation par l'intérieur
Éléments techniques :
Chauffage au gaz de ville avec chaudiere récente
Double vitrage PVC, volets roulants
Diagnostic de performance énergétique : C
Taxe Foncière : 1967 €
Transports en commun à proximité (réseau MobiVie) :
Ligne I (arrêt «Acacias») : 1 bus/heure du lundi au samedi, dessert collège Jean Rostand et Creps
Lignes B et C desservent la commune avec une fréquence d’environ 20 minutes en semaine
Accès facile vers la gare SNCF de Vichy via les lignes B, C et G
Écoles à proximité :
Maternelles publiques :
École maternelle Jean-Zay (14 rue de la Perche)
École maternelle Alexandre-Varenne (33-37 rue Charloing)
Primaires publiques :
École élémentaire Jean-Baptiste Burlot (rue Jean-Baptiste Burlot)
École élémentaire Marx Dormoy (rue Jean Moulin)
Collège public :
Collège Jean-Rostand (9 rue Jean-Ferlot)
La maison bénéficie d'un environnement familial avec un accès rapide à une offre scolaire complète de la maternelle au collège.
Situation géographique avantageuse, transports réguliers, écoles accessibles à pieds ou en bus, et maison équipée prête à vivre : un ensemble idéal pour des familles souhaitant s’installer à Bellerive-su-Allier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
03700
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
916 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
268 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,08 %
Taxe foncière annuelle
1 967 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 692 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.