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Lamontgie (63570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

85 m²

25 000 €

Réf EF1247

EF1247

L'agence Cebeillac Immobilier vous propose cette maison à rénover entièrement.

Cette maison traversante, idéalement située à Lamontgie (Circoux), offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet locatif.

D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires.

La totalité de la maison est à rénover, y compris la toiture qui est à refaire entièrement.

Menuiseries en bois simple vitrage.?Absence de système de chauffage.
?Taxe foncière : 405 €

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.

Le prix de vente est de 25 000 € dont 5 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 85 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 25 000 €

Prix net vendeur 20 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 25 %

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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