Exclusif
Maison plain-pied 4 chambres
Aydat (63970)Réf :
AL1283
AL1283 : A seulement 1.2 km du Lac d'Aydat, village de Rouillas Bas, jolie maison plain-pied construite en 2009 sur un terrain clos et arboré de 712 m². D'une surface habitable de 100.5 m², cette maison comprend un beau salon / séjour de 35 m² avec cuisine semi-ouverte de 10m², une buanderie, 4 chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparé.
Un grand carport pouvant abriter plusieurs véhicules (possibilité de fermeture) et un atelier complètent ce bien.
N'attendez plus et contactez nous si vous recherchez une jolie maison avec jardin dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes (17km) au sud de Clermont-Ferrand.
La taxe foncière 2025 s'élève à 831 €. Le prix de vente est de 284 000 € dont 3.3% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Un grand carport pouvant abriter plusieurs véhicules (possibilité de fermeture) et un atelier complètent ce bien.
N'attendez plus et contactez nous si vous recherchez une jolie maison avec jardin dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes (17km) au sud de Clermont-Ferrand.
La taxe foncière 2025 s'élève à 831 €. Le prix de vente est de 284 000 € dont 3.3% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63970
Surface habitable (m²)
100,50 m²
surface terrain
712 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
2009
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
284 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 007,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,27 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.