Maison 1930 spacieuse 7 ch Terrain 2967m²
Auzat-la-Combelle (63570)Coté Sud, 17mm d'issoire, Auzat la Combelle. Majestueuse maison des années 1930 De beaux volumes sur 166m² de surface habitable, des sols, des plafonds, des escaliers décorent et apportent le cachet de son intérieur En rez de chaussée, vaste entrée meublée de son escalie imposant, un vestiare. Salon-salle à manger de 38m² traversant sur trois façades. Cuisine indépendant. Au 1er étage, un grand palier dessert quatre chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle d'eau et un dressing. Au 2éme étage, le palier donne sur trois chambres. On trouve aussi un grenier de 18m². Le sous sol de 66m² a plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie.Cette maison est au milieu d'un terrain clos de 2967m². Le parc plat, avec ses arbres imposants, propose un espace plaisance, un espace verger avec différents arbres fruitiers ,un espace potager et un espace de circulation desservant deux garages indépendants et l'atelier. Il est à prévoir une remise à niveau de l'ensemble de cette propriété. Le prix de vente est de 261 250€ dont 4,50% à charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 380 € et 7 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.