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    Grande Maison avec vue TALLENDE

    Tallende (63450)
    Réf : 439

    439-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de TALLENDE, dans un secteur résidentiel avec VUE une jolie maison construite en 2003. Elle a été conçue en demi-niveau pour accueillir une grande famille, ses 4 chambres dont une avec salle d’eau et WC, sa grande salle de bains et sa seconde salle d’eau font de cette maison d’architecte un lieu de vie très confortable.

    Espace de vie situé en rez-de-jardin : Séjour salle à manger de plus de 40m² (avec accès direct à la terrasse), grande cuisine (ouverture possible sur le séjour). La MEZZANINE, actuellement un espace TV et BAR, est suffisamment grand pour créer une cinquième chambre si besoin.

    Les dépendances comprennent un garage carrelé et un immense sous-sol de 60m² avec une hauteur sous-plafond de plus de 2,5 m. (agencement possible en salle de sport, de cinéma, pièce de stockage…)

    Terrain de 957m² est plat clos arboré permettant d'accueillir une piscine. L’accès à la maison se fait par une chemin avec un enrobé en parfait état (portail motorisé et visiophone)

    2 places de stationnement extérieur en plus du garage permettent à vos hôtes de se garer sans difficulté.

    Chauffage électrique par le sol (régulation par pièce possible) - Ballon de 300M récent pour l'eau chaude.

    Bonne isolation

    Le prix de vente est de 430 500 € dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.


    Prix du bien 430 500 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63450
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 957 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Vue imprenable et dégagée
    Année de construction 2003

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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