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Appartement 3 Pièces 71,49 m2

Vichy (03200)

Réf : EF1020

L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 71,49 m2 idéalement situé dans une copropriété dans l’hyper centre de Vichy. (03200)

Il se compose d'une grande entrée desservant, un beau et grand salon lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon fermé avec une vue magnifique sur Vichy, une jolie salle d’eau, un wc séparé, des espaces de rangements, et de deux chambres.

Cet appartement dispose également d’un garage et d’une cave.

Chauffage individuel gaz.

Menuiseries en pvc double vitrage

Volets roulants électriques

Charges prévisionnelles annuelles : 1 446 € pour l’année 2025

Taxe foncière : 1 403 € pour l’année 2025

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.

Le prix de vente est de 199 000 € dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 71,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 523 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 403 €

Bilans énergétiques

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