Appartement 5 pièces de 171 m2
Vichy (03200)L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, ce duplex récent de haut standing de 5 pièces, développant une surface habitable de 171 m², offrant deux terrasses, une vue exceptionnelle, ainsi que des prestations alliant confort et sécurité.
Idéalement situé sur la commune de Vichy, à proximité des berges de l'Allier, cet appartement saura vous séduire par ses trois chambres, ses beaux volumes, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité.
Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un beau salon lumineux avec accès à une terrasse, d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine d'été aménagée et équipée ouverte sur un second salon avec accès à une seconde terrasse offrant une vue panoramique, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien.
Chauffage électrique (Pac Air/Air)
Menuiseries Alu double vitrage.
Volets électriques
Copropriété en cours de création.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Le prix de vente est de 625 000 € dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.