Nouveauté

Charmante maison de ville avec grand jardin – Fort potentiel !

Beaumont (63110)

Réf : OB1115

OB1115 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette maison des années 40, située dans le secteur de la Châtaigneraie d’une surface de 128 m². Cette maison est élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine avec arrière-cuisine et un WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier. Un jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable. Dans le cadre d’une rénovation, il pourrait être judicieux d’inverser les espaces de vie et de concevoir les espaces cuisine et réception avec un accès direct au jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (2010). Offrant un fort potentiel, cette maison à rénover vous permettra de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Le prix de vente est de 233 200 € dont 13.200 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 233 200 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63110

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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