Exclusif

Prix en baisse

HOTEL RESTAURANT CHALET 600 m² HABITABLES 12 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT FONCTION

Sembadel (43160)

Réf : 98

jcf98- L'agence CEBEILLAC Immobilier vous propose ce grand Chalet construit en 1962 de 610 m² habitables sur une parcelles terrain de 975 m². Ancien Hotel Bar Restaurant, gros potentiel car aucune affaire similaire dans la région. Possibilité d'aménagement en résidence principale ou en appartements locatifs, gites, chambres d'hotes...etc. Au rez de chaussée, bar, salle de restaurant, cuisine, et à l'étage, un appartement de fonction avec 5 chambres individuelles avec terrasse, salle d'eau et toilette. Au 2 ème : 7 chambres individuelles avec salle d'eau + toilette. Immense sous-sol : atelier, buanderie, chaufferie, cave . Chauffage central au fioul, et le bien est relié au tout à l'égout . Enorme potentiel pour ce superbe chalet fermé depuis peu cause santé, avec possibilité de remettre en fonction l'activité historique de ce bien ou bien le transformer ( gîtes, artisanat, habitat partagé ..... ) ; Structure en très bon état, situé au bord route départementale facile d'accès . POSSIBILITE LOCATION / VENTE .

Le prix de vente est de 169 300.00 € honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Pour de plus amples renseignements ou pour visiter, contactez-moi directement sur mon portable, Jean Claude au 06.32.52.98.31.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 169 300 €

Pièce(s) 20

Chambre(s) 14

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 43160

Surface habitable (m²) 610 m²

surface terrain 975 m²

Surface loi Carrez (m²) 610 m²

Nombre de chambre(s) 14

Nombre de pièces 20

Nombre de niveaux 3

Vue BOURG

Nb de salle d'eau 13

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 169 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

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