Nouveauté
appartement residence prive Saint-flour
Saint-Flour (15100)Réf :
CM-002
À vendre – Grand appartement lumineux de 97 m² avec terrasse et vue cathédrale – Saint-Flour (Ville Basse)
Situé en ville basse de Saint-Flour, ce bel appartement lumineux de 97 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au sein d’une résidence sécurisée.
Il se compose de : Trois chambres,une salle de bain, deux WC, une grande salle à manger / séjour ouvrant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée sur la cathédral et une cuisine séparée et équipée
Le confort est assuré par un chauffage au sol. (chauffage d'appoint radiateur électrique)
Le bien dispose également d´une cave privative et un garage individuel en sous-sol
La résidence est équipée d’un digicode sécurisé, d’un ascenseur et d’un accès handicapé.
Le prix de vente est de 169 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Les illnformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
15100
Surface habitable (m²)
97 m²
Surface loi Carrez (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
sur la cathedrale
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
4
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,18 %
Charges
250 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 045 € et 4 119 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).