Nouveauté

Maison d’exception 320 m² – Vue panoramique & plein sud

Saint-Flour (15100)

Réf : Estimation

EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette splendide maison située en ville haute à Saint-Flour, à seulement 2 minutes du centre-ville. D'une superficie généreuse de 290 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien d’exception allie luminosité naturelle et prestations haut de gamme et un studio independant.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison vous offre 4 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d’eau. Le garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Implantée sur un terrain de 725 m², vous profiterez d’une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, avec une vue panoramique dégagée à couper le souffle.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété rare sur le marché est l’alliance parfaite entre confort contemporain et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception à Saint-Flour.

Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite .

AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907.

Le prix de vente est de 499 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 499 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 15100

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 725 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 4

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Taxe foncière annuelle 3 383 €

Bilans énergétiques

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