Maison contemporaine 5 pièces avec vue dégagée
Le Cendre (63670)DF953: Nichée sur les hauteurs d'un quartier calme et résidentiel, cette maison moderne est implantée sur un terrain de 500 m² avec un beau panorama et un espace extérieur optimisé par une terrasse (40m²), du mobilier de détente et une piscine hors sol (4x3). Elle conjugue confort et modernité avec une superficie de 125 m² et de belles pièces baignées de lumière, notamment au rez-de-chaussée, grâce à de grandes baies vitrées. A ce même niveau, toujours, se trouvent un grand séjour (57 m²) et une cuisine ouverte (moderne et équipée). Mais aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un cellier et un grand garage (22 m²).
Un escalier design, nous conduit à l'étage où nous trouvons deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau partagée et un espace libre, actuellement aménagé en coin bureau.
Confort énergétique irréprochable DPE classé A (chauffage au sol - Pompe à chaleur).
Taxe foncière 1830 €
Le prix de vente est de 472.500 € Frais d'Agence Inclus, soit 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).