PROPRIETE D'EXCEPTION VEYRE MONTON

Veyre-Monton (63960)

Réf : CC884

CC 884 - Côté Sud, A75 sortie 6, VEYRE-MONTON. A seulement quelques minutes de Clermont Fd, élégante Maison d'architecte de 2006 classée DPE ' C ' a l'abri des regards, au coeur d'un petit domaine clos et confidentiel. Implantée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et vues dégagées et lointaines. d'un domaine très au calme. Venez la découvrir. Elle offre 190m² habitables, la maison séduit par son agencement intelligent et sa luminosité. L'ensemble des pièces se situe sur un même niveau en parfaire connexion avec les extérieurs donnant sur jardin, terrasse, piscine chauffée et son magnifique grand pool house. Vaste sous sol d'environ 157 m² pouvant convenir à un artisan ou un collectionneur ,de voiture. Belle cave à vin enterrée. L'ensemble des pièces de vie est sur un même niveau. Descriptif : L'entrée donne sur une vaste réception baignée de lumière semi ouverte sur cuisine entièrement équipée avec son ouverture sur une grande terrasse en partie couverte coté Est et une terrasse côté Ouest. L'intimité d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, et sur le coté deux chambres, une salle de bains et une toilette indépendante. Grande mezzanine surplombant le séjour complet l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre voir deux supplémentaires. Autour de la maison, un jardin clos arboré et fleuri, une piscine 4x8 chauffée et sécurisée et son magnifique pool house couvert avec cuisine équipée, vestiaire (douche et toilette), et une dépendance stockage On accède à cette propriété par un chemin goudronné. Deux portes électrifiées de garage s'ouvrent sur un espace de 157m² avec cave et grande buanderie chaufferie au gaz, belle hauteur de plafond. Son prix de vente 570 000€ dont 15 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER 8bis Cours Sablon Clermont Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix du bien 570 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63960

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 2 003 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Cave OUI

Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 555 015 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %

Bilans énergétiques

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