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    MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN

    Billom (63160)
    Réf : 410

    410 RB

    Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent une charmante maison de village dotée d'un TERRAIN DE 477M², située à EGLISENEUVE-PRES-BILLOM, tout près des commodités telles que l'école, la mairie, la poste, le city-park, etc.

    Avec une surface habitable d'environ 167 m², cette maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon donnant sur le jardin, trois chambres (avec la possibilité d'en ajouter deux ou trois de plus), une salle de jeux, une mezzanine, une salle de bain avec toilettes intégrées et des toilettes séparées. Deux pièces supplémentaires, actuellement en travaux et accessibles depuis la maison avec un accès au jardin, pourraient porter la surface habitable à 230 m² environ.

    Les plus: Isolation des combles (2021), pompe à Chaleur (2021), chauffe-eau solaire (2021).

    La présence d'un atelier d'environ 21m², d'un appentis et d'une cave voutée viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir.

    Le prix de vente est de 189000 € dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 2023:725€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georiques.gouv.fr.

    Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 189 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63160
    Surface habitable (m²) 167 m²
    surface terrain 477 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 178 302 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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