CHALET LE LIORAN

Le lioran (15300)

Réf : 718

EB718 EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent ce superbe grand Chalet familial situé à l'entrée de la station de ski du Lioran. Possédant une immense pièce à vivre avec une grande table à manger 15 pers, ce chalet sera parfait pour vivre des moments conviviaux à table. Il possède 5 chambres dont deux en RDC et 3 à l'étage. Ses 4 salles de bains permettons l'intimité et l'autonomie des grands groupes. Ce grand bien meublé avec goût et style montagne et vendu totalement équipé pour votre confort. Sa localisation vous offrira une superbe vue sur la montagne. Le chalet se trouve à 200 m de la gare "Le Lioran" et 200 m de la piste de ski et du"Télésiège de Masseboeuf", 300 m du parc d'attractions "Paint Ball". il est aux abords de la nationale et dispose d'emplacements libres pour se garer facilement (peut accueillir jusqu'a 6 voitures). Vous pourrez profiter de son mobilier de jardin installé sur les 100 m² de terrasse, sa cheminée, son chauffage électrique... La cuisine américaine, à gaz, est équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, four, congélateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, vaisselle/couvert, ustensiles/cuisine, cafetière filtre, grille pain et bouilloire. Le chalet dispose d'un vaste local à ski /buanderie avec sèche-chaussures de ski. Ce logement est idéal pour vos retrouvailles de grand groupes en famille et (ou) entre amis. Parfait pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 408 000€ dont 23 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Prix du bien 408 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 15300

Surface habitable (m²) 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 141 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue degagée

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 408 000 €

Taxe foncière annuelle 1 036 €

Bilans énergétiques

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