GB1407 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité, à Lezoux, dans un environnement calme, cette jolie maison d'environ 98 m², entièrement rénovée et offrant une configuration fonctionnelle sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale avec espace cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement disposant d'un espace placard dessert deux chambres.
Enfin, le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour créer un bel espace parental avec salle d'eau, une chambre d'adolescent ou encore un espace bureau.
La maison a bénéficié d'une rénovation particulièrement importante : toiture, électricité, plomberie, murs, plafonds, vitrages, isolation. L'essentiel a été repris afin d'offrir aux futurs propriétaires une maison saine, confortable et rapidement habitable.
Le choix a été de laisser la cuisine et les peintures à la charge des futurs acquéreurs, leur permettant ainsi de personnaliser immédiatement leur intérieur selon leurs goûts. Les murs sont prêts à peindre. Les parquets sont achetés et seront bientôt posés, tout comme le poêle à granulé.
Le DPE projeté est classé C, sous réserve naturellement de l'établissement du diagnostic définitif.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 195 000 € honoraires inclus, dont 6,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La Roche-Noire (63800)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²
212 000 €
