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Royat (63130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

224 m²

212 000 €

Réf AL1406

AL1406 - Quartier du PARADIS à Royat, maison de 95 m² habitables sur terrain de 224 m². Cette maison au calme, très lumineuse et bénéficiant d'une magnifique vue est implantée sur un secteur recherché, à proximité des commodités. Elle comprend une entrée, un double salon séjour avec cuisine semi-ouverte et accès jardin, dégagements, 3 chambres, une salle de bains, wc et buanderie. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien.
Pas de vis-à-vis et bonne exposition. Construction en 1954 avec mitoyenneté d'un côté. Chauffage gaz. Fenêtres en double vitrage PVC changées en 2022. Toiture entretenue (factures 2023/2024 et 2026).

Le prix de vente est de 212 000 € dont 6 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 868 €.

Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 224 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1954
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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